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(賀成交) 富宇峰景｜2房2衛 面敦富路 台中機捷建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇峰景
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.73 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：17.8 坪
- 車位坪數：9.14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3電梯附近
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比與交通便利的購屋者來說，具有相當吸引力。
值得購買的理由：
- 價格優勢明顯：在機捷特區同類房型中，其單價與總價均顯著低於周邊競品，且存在明確的議價空間，入手門檻較低。
- 居住安全性佳：樓高超過 50 公尺的結構審查機制，能有效降低建商偷工減料的風險，對於首購族或重視房屋耐震性的買方是重要加分項。
- 生活機能成熟：步行即可抵達捷運站與大型賣場，對通勤家庭或重視生活便利度者相當便利。
建議考量點：
- 樓層條件：5 樓雖屬中低層，若對採光或噪音敏感，建議實地感受敦富路車流聲音是否在可接受範圍。
- 交屋時間：需預留等待完工的時間成本，適合不急著入住的買方。
總結：若您的預算有限，卻想進入機捷特區並追求較高的建築安全標準，此物件是極具競爭力的選擇，建議把握議價空間，並在簽約前詳細確認交屋條件。
問與答
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證號: (109)登字第375604號
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